福建日报丨老建筑的文旅“变形记”

初夏午后，漫步山城周宁，斑驳的老墙与时尚的文创空间相映成趣，明清古宅中流淌着咖啡香气……

近年来，周宁县遵循“修旧如旧”原则，通过“政府引导+社会参与+市场运作”的创新模式，结合文创、休闲、研学等业态，让承载着历史记忆的厂房、古宅、民居从沉睡走向新生，成为当地文旅融合发展的生动实践。

在周宁县浦源镇浦源村，传统建筑群基本保持了旧时的样貌。 谢贵明 摄

工业遗迹新生

一座建于20世纪60年代的老厂房，经过“微改造+精提升”，摇身一变成为现代文艺气息满满的文创园。近日，记者来到周宁县七步镇八蒲村一探究竟。

这片占地11亩的旧厂房，曾是周宁工业辉煌的见证，工厂兴盛时，周边一片繁荣。但随着产业调整和市场变化，工厂逐渐退出历史舞台，厂房随之闲置。如何唤醒这片承载集体记忆的空间？八蒲村选择了一条文旅融合的创新路径。

2023年，八蒲村以“工业锈带”变“文创秀场”为目标，启动老厂房改造工程。“我们不是简单的拆旧，而是保留了80%的原有结构，在修复中融入新功能，打造蒲蒲文创园。”八蒲村党支部书记陈明演说。

为推动旧厂区更好地发展，八蒲村以乡愁为纽带，以政策为保障，成功吸引周宁县大鱼文化传媒有限公司入驻，运营蒲蒲文创书咖。

在蒲蒲文创书咖，“工业风”与“文艺味”进行着碰撞。漫步店内，保留完好的红砖墙、钢横梁，搭配木质书架、暖色灯光，加上年代感十足的老物件装饰，营造出独特的工业文艺风格，成了游客们的打卡点。

“我们在装修书咖时，特别保留了原有厂房的红砖墙体和工字钢横梁，融入现代设计元素。书咖内还有我们设计的20余款以周宁山水、方言为主题的文创产品。”书咖负责人黄雪琦介绍道。这位从小在村里长大的年轻人，如今正带领团队为家乡发展贡献力量。

除了文创空间，园区还整合了村里的亲水平台、风情驿站等资源，打造集休闲、餐饮、住宿于一体的乡镇生态会客厅。两栋由旧建筑改造的民宿、游客中心已经装修完毕，漂流、森林小火车等游乐项目也即将投入运营。“未来，这里不仅是游客的打卡地，更是村民增收的新平台。”陈明演说。

游客在周宁县七步镇后洋村改造后的庭院内品茗。 汤文娟 摄

百年老宅活化

如果说八蒲村的改造是工业遗产的华丽转身，那么七步镇后洋村的百年老宅活化利用则是一场传统与现代的深情对话。

沿着石板路步步深入后洋村，推开后洋村48号古朴的木质大门，老宅的梁柱依旧，庭院里绿意盎然，咖啡的香气在空气中弥漫。这座老宅已有上百年历史，原本是村中一处闲置民居。因年代久远，在改造前存在着线路老化、门窗破损、墙体开裂等问题。2022年，后洋村投资200多万元对房屋进行修缮，保留原有梁柱结构，同时引入现代设计元素，通过“保护性修缮+功能植入”，打造集多肉展示、休闲休憩、文化交流等功能于一体的特色空间，吸引着研学团队和各地游客纷至沓来。

“老宅依山傍水，面向天井的墙壁被改造成落地窗，阳光透过玻璃洒进屋内，与古朴的木结构形成鲜明对比。我们希望通过咖啡和多肉植物，让这里成为年轻人喜欢的休闲空间。”咖啡馆主理人陈志清说。这种“场景消费”的创新模式，不仅让这里成为咖啡爱好者的聚集地，更成为网红打卡点，周末常有游客专程前来拍照、品咖。

类似的改造案例在周宁县还有不少。在浦源镇鲤鱼溪景区，一栋闲置的老宅被改造成“揽月溪畔”融合餐厅，游客在这里可以品尝当地特色美食，夜晚还能欣赏民谣演出，感受传统建筑与现代生活的完美融合；在泗桥乡硋窑村，村内废弃小学摇身一变，成为周宁宋瓷文化展示馆和手工制瓷体验馆，吸引了众多游客前来研学、参观、体验，实现文化赋能乡村振兴……

“未来，我们将继续探索老建筑活化利用的新模式，结合本地特色，打造更多文旅融合项目，让历史建筑成为乡村振兴新引擎。”周宁县委宣传部有关负责人表示。

来源：福建日报

编辑：陈娥

审核：刘宁芬 周邦在