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宁德市住建局要求物业做好住宅小区安全生产工作

发现安全通道堵塞及时清理 整治小区电动车“充电乱”现象

2017-12-20 09:42 来源:宁德网 吴宁宁

宁德网消息(记者 吴宁宁) 应执行对电梯、消控和监控设备24小时值班制度,有关人员不得擅离职守,一旦发现隐患,要及时报告和处理;燃放烟花爆竹要在指定地点和安全部位进行,避开建筑物和易燃、易爆物品,严禁在楼内燃放……近日,市住建局发出通知,要求做好2018年度,特别是元旦、春节、国庆等重要节假日期间物业服务行业安全生产工作,确保住宅小区安全稳定。

通知要求,各县(市、区)住建局,福安、东侨房管局要及时告知并督促物业服务企业在重大节假日期间加强对物业管理区域安防工作进行全面检查,检查小区各类危险源安全警示标识是否完善,重点开展消防、特种设备、治安安全等方面检查排查工作,排查安全隐患,对存在的安全隐患要督促整改并跟踪检查落实。同时,组织力量进行日常巡查,以及通过“双随机”抽查工作,发现物业管理区域内存在的安全生产问题,及时督促物业服务企业整改。

要督促物业服务企业做好物业管理区域内的工作包括:应执行对电梯、消控和监控设备24小时值班制度,节假日期间加强物业管理区域内相关岗位的值班、巡逻,加强各主要出入口的岗位值班和物业管理区域内巡逻值班制度,做好值班、登记、交接工作。有关人员要坚守岗位,不得擅离职守,一旦发现隐患,要及时报告和处理。各物业服务企业应按照消防部门的要求,严格落实好消防楼长制度。加强安全生产设备等的检查,物业服务企业必须严格执行公安机关、技术质量监督部门、消防部门制定的安全技术防范标准和要求,加强对技防设施、消防设备、电梯等特种设备的日常检查和维护,及时记录数据,并对损坏的设施设备及时维修与更新,确保设施设备运转正常有效。

加强对安全通道的管理,发现安全通道堵塞的及时清理,确保通道不被随意占用和封堵,保障安全通道畅通。对业主堵塞安全通道行为及时劝阻和制止,制止不了的及时上报消防部门。组织检查物业管理区域内电动车、电动汽车充电线路是否老化、是否存在充电线路乱拉乱接现象,对发现的安全隐患要及时予以整改到位,防止产生电动车、电动汽车充电自燃等火灾事故。有条件的小区加快推动电动车集中停放,并根据实际配建具备定时充电、自动断电等功能的充电设施。

按要求做好地下停车场、地下配电站房防洪排涝检查工作,保证设备能正常启用,防止因进水导致设备损坏、财产损失及停电事件。对排水管网、窨井、化粪池要定期进行疏通、清淤。加强对管道燃气的巡检排查,发现异常情况要迅速做好警戒并及时报告燃气管理部门前来处置。继续加强高层建筑物、停车场、屋面、地下室等部位的管控,以及建筑物外墙装饰装修材料、广告牌、阳台花盆等高空坠物易发区域的检查,对发现的问题要及时处理。

此外,节假日加强烟花爆竹燃放管理,做好安全防范工作和场地卫生保洁工作,燃放烟花爆竹要在指定地点和安全部位进行,避开建筑物和易燃、易爆物品,严禁在楼内燃放。

责任编辑:叶朝玉

关键词

物业管理 充电 物业 值班 检查




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